現(xiàn)狀與問題

隨著城市化進程的加速，人們在生活中逐漸承諾了對于逝去親人的豐富需求和想象。而墓地等殯葬資源自然成為市場上異常熱門的項目。其中，西安作為一座歷史悠久，文化底蘊極深的城市，更是充滿了各式各樣的墓園。不過，墓地作為一種非常獨特的商品，價格顯然是個問題。本文將以及時的市場調(diào)查和分析為基礎(chǔ)，深入挖掘西安墓園價格的真相。

數(shù)據(jù)調(diào)研

針對西安市場上的墓地價格，筆者進行了一些調(diào)研，來看看這座城市的墓地價格究竟如何吧。

樣本說明

本文所調(diào)研的樣本共計15個，來自于西安市境內(nèi)各大著名墓園和公墓。涵蓋了各種檔次的墓地，包括豪華世家類墓地和公益性質(zhì)的墓穴。樣本公布如下表所示：

數(shù)量統(tǒng)計

統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，墓園價格在五千元以上的墓地占比超過了80%。而以1萬元以下為標準進行統(tǒng)計時，僅有20%的樣本入選。簡言之，西安墓地價格普遍較高，且多數(shù)位于萬元以上。

市場競爭與地理位置

除上述調(diào)查結(jié)果外，在對墓地市場調(diào)查的過程中，筆者發(fā)現(xiàn)，不同區(qū)域間的市場價格也有很大差異。主城區(qū)的陵園，價格普遍比郊區(qū)高出很多，勉強可以接受的墓地，也差不多集中在了距市區(qū)20公里左右的地方。原因在于，畢竟市區(qū)地價高，經(jīng)營墓園的成本也就一難避免提高，這對于購買墓地的家庭來說，自然會形成一點決策阻力。

環(huán)保容量

與價格有關(guān)的因素除了商業(yè)運作成本外，還有就是環(huán)保容量問題了。如今，全球環(huán)保意識提高，中國也開始加緊保持生態(tài)平衡了。有關(guān)部門實施了環(huán)保尺度的限制和監(jiān)管，對于墓地資源的開發(fā)也提出了一些規(guī)定。西安市場上的墓地數(shù)量逐步減少，價格自然得到很好的保護和空間支持。

問題探討

已經(jīng)分析完畢了現(xiàn)狀，不難看出，墓地價格確實高得驚人。所以，一個有理性的問題就擺在了眼前：為什么墓地價格會這么高呢？下面，筆者就做幾點分析，供各位參考。

品質(zhì)和價值

作為一份非常特殊的禮物，墓地的品質(zhì)和價值無疑至關(guān)重要。豪華級別的墓地，一般有小區(qū)的環(huán)境保養(yǎng)、庇蔭、交通、面積、服務(wù)等優(yōu)勢。這些方面都是普通墓穴所無法比擬的。所以，建議選擇墓地時，還是從自己需要出發(fā)，根據(jù)具體要求，選擇合適的地方，就可以避免不必要的冤枉消費了。

城市地的升值

城市的發(fā)展，往往會給地帶來很大的催化作用。城市擴大，地價格上漲，因此作為市內(nèi)用地一種特殊的用途的墓地，價格也不會太差。同時，在一些較為悠久的陵園，由于所在位置較為貴重，再加上建筑風格、歷史淵源等因素牽扯，所以墓地價格更是居高不下了。

宣傳和炒作的力量

像任何商業(yè)領(lǐng)域應(yīng)用術(shù)語的話，宣傳所帶來的額外價值可以是相當顯著的。墓地作為一個比較特殊的投資和消費，品牌和名聲的特殊價值有時也可以相當指數(shù)地彌補價格差距。特別是在墓地市場比較透明的城市中，墓地品牌和公司穩(wěn)重形象所產(chǎn)生的溢價效應(yīng)非常明顯？

解讀和建議

總的來說，西安市場上的墓地價格是非常有競爭優(yōu)勢和市場基礎(chǔ)的。但是寫到這里，相信大家也清醒地認識到，墓地價格的確偏高，不一定所有家庭都能承擔得起。然而，深入分析之后，我們也可以發(fā)現(xiàn)，市場上各類陵園的規(guī)格不一，所涉及的價格和服務(wù)也是差別很大。因此，我們在選擇墓地時，不僅僅需要注重價格層面，建議還要對品質(zhì)和陵園自身的資源和服務(wù)條款口碑等進行綜合考慮。

當然，最佳的墓地判斷，還是要依據(jù)自己的經(jīng)濟實力和本身的消費觀。墓地標準挑選不易，若是未來有需要講解，服務(wù)或品質(zhì)出現(xiàn)問題，恢復(fù)又比較被動和艱難。因此，在購買上述帶有很強文化符號意義的墓地之前，切記仔細思考，過多參考。

文章來源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2023-05-11 09:06